Gradbene storitve na nepremičnini v EU

Slovenski davčni zavezanec za DDV bi izvedl gradbeno storitev (izvedba strojnih instalacij) na nepremičnini v Avstriji za avstrijskega davčnega zavezanca.

Ali se mora slovenski izvajalec registrirati za ddv v Avstriji in če se mora, kakšen je postopek? Kakšna klavzula mora biti na računu? Kam se vpisuje v DDV obračun? Ali se izpolnjuje rekapitulacijsko poročilo?

Mnenje

Kraj opravljanja storitev v povezavi z nepremičninami, je ne glede na to, kdo je naročnik storitve, vedno tam, kjer se nepremičnina nahaja.

Opredelitev kraja obdavčljivih transakcij je pomembna z vidika določitve kraja, kjer se je dogodila obdavčljiva transakcija. Z določitvijo kraja opravljene storitve se tako določi ozemlje oziroma država, katera je upravičena do prihodkov iz naslova DDV, v kolikor je transakcija obdavčena z DDV.

Kraj opravljanja storitev v povezavi z nepremičninami se določi skladno s posebnimi pravili opredeljevanja kraja opravljanja storitev, kar določa 27. člen ZDDV-1.

27. člen ZDDV-1 pravi

(storitve v zvezi z nepremičninami)

Kraj opravljanja storitev v zvezi z nepremičninami, vključno s storitvami strokovnjakov in nepremičninskih posrednikov, nastanitvijo v hotelih ali podobnih nastanitvenih obratih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju, dodeljevanjem pravic do uporabe nepremičnin in storitvami za pripravo in koordinacijo gradbenih del, kot so storitve arhitektov in podjetij, ki zagotavljajo nadzor na kraju samem, je kraj, kjer se nepremičnina nahaja.

Slovenski davčni zavezanec, ki bo opravil gradbene storitve na nepremičnini, ki leži na ozemlju Avstrije, mora upoštevati pravila in zakonske predpise v povezavi z obdavčitvijo prometa blaga in storitev, veljavne v Avstriji.

Imate dodatna vprašanja iz področja DDV?
Pokličite nas.
Več o naših storitvah: Davčno svetovanje